Fall 1: Errichtung KfW-Energiesparhaus 60
Ehepaar Müller kauft für 200.000 Euro ein neu gebautes Einfamilienhaus mit 120 Quadratmetern Wohnfläche von einer Bauträgergesellschaft. Der Bauträger weist mit dem Energiebedarfsausweis nach, dass die Anforderungen des KfW-Energiesparhauses 60 erfüllt werden.

Finanzierung
Für das KfW-Energiesparhaus 60 können die Müllers 50.000 Euro pauschal aus dem Programm Ökologisch Bauen beantragen (maximaler Kreditbetrag 50.000 Euro je Wohneinheit). Zusätzlich können die Müllers 30 Prozent der Gesamtkosten, also 60.000 Euro aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm beantragen.

Fall 2: Errichtung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Passivhaus

Familie Schmidt errichtet für 270.000 Euro ein Passivhaus mit insgesamt 196 Quadratmetern Wohnfläche auf einem vor kurzem für 130.000 Euro erworbenen Grundstück. Im Einfamilienhaus wird für die Schwiegereltern eine Einliegerwohnung mit 56 Quadratmetern Wohnfläche errichtet. Der Architekt weist nach, dass die Anforderungen des Passivhausstandards erfüllt werden.

Finanzierung
Für das Passivhaus können die Schmidts 50.000 Euro für das Einfamilienhaus und weitere 50.000 Euro für die Einliegerwohnung aus dem Programm Ökologisch Bauen beantragen (maximaler Kreditbetrag 50.000 Euro je Wohneinheit). Zusätzlich können die Müllers 30 Prozent der Gesamtkosten, jedoch maximal 100.000 Euro aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm beantragen.

Fall 3: Errichtung Mehrfamilienhaus als KfW-Energiesparhaus 40

Die Alsterblick Seniorenresidenz AG errichtet für 6.000.000 Euro ein Appartementhaus mit 54 altersgerechten Wohnungen und zwei kleinen Geschäften. Der Architekt weist mit dem Energiebedarfsausweis nach, dass die Anforderungen des KfW-Energiesparhauses 40 für das Gebäude erfüllt werden. Die geplant geringen Energiekosten steigern die Attraktivität des Gebäudes und erhöhen die Chancen der Vermietung deutlich.

Finanzierung
Der Investor kann aufgrund der Errichtung des Gebäudes als KfW-Energiesparhaus 40 je Wohneinheit 50.000 Euro beantragen. Die gewerblich genutzten Flächen werden durch Eigenmittel oder aus dem Hausbankdarlehen finanziert.

Fall 4: Erwerb einer neuen Eigentumswohnung mit Heiztechnik auf Basis erneuerbarer Energien

Frau Schulz erwirbt für 140.000 Euro eine neu errichtete Eigentumswohnung und möchte diese vermieten. Das Gebäude wird mit einer Sole-Wasser Wärmepumpe versorgt. Die Anforderungen der EnEV werden eingehalten. Die anteiligen Kosten für die Heiztechnik belaufen sich auf 18.000 Euro.

Finanzierung
Für den Einbau von Heiztechnik auf Basis erneuerbarer Energien kann Frau Schulz 18.000 Euro aus dem Programm Ökologisch Bauen beantragen (maximaler Kreditbetrag 50.000 Euro je Wohneinheit).

Fall 5: Errichtung Studentenwohnheim als Passivhaus

Ein Wohnheimbetreiber errichtet für 7.500.000 Euro ein Studentenwohnheim mit 120 Wohnheimplätzen. Der Nachweis des Passivhausstandards kann erbracht werden. Durch den geringen Energieverbrauch des Gebäudes spart der Vermieter von Anfang an bei den Nebenkosten und kann die Wohnheimplätze für eine vergleichsweise günstige Miete anbieten.

Finanzierung
Aufgrund der Errichtung des Gebäudes als Passivhaus können je Wohneinheit 50.000 Euro beantragt werden. Die darüber hinaus erforderlichen Mittel werden durch Eigenkapital oder durch Hausbankdarlehen finanziert.

Fall 6a: Umwandlung Scheune in Wohngebäude als KfW-Energiesparhaus 60

Landwirt Schulze-Clever möchte eine auf seinem Anwesen eine ungenutzte Scheune zu Wohnzwecken umbauen und vermieten. Er hat einen Architekten beauftragt, den Umbau so zu planen, dass die neu zu errichtenden 5 Wohneinheiten dem Standard eines KfW-Energiesparhaus 60 entsprechen.

Finanzierung
Aufgrund der erstmaligen Schaffung von Wohneinheiten im vorhandenen Gebäude als KfW-Energiesparhaus 60 können je Wohneinheit 50.000 Euro beantragt werden. Die darüber hinaus erforderlichen Mittel werden durch Eigenkapital oder durch Hausbankdarlehen finanziert.

Fall 6b: Umwandlung Scheune in Wohngebäude mit Biomasseheizung und solarthermischer Anlage

Landwirt Schulze-Clever erfüllt bei der Errichtung der 5 Wohneinheiten lediglich die Mindestanforderungen gemäß EnEV und möchte alternativ die Wohnungen mit einer Biomasseheizung mit 35 kW Nennleistung sowie einer solarthermischen Anlage zur Warmwassererzeugung ausstatten. Als Brennstoff kommt kostengünstiges Holz aus dem eigenen Wald zum Einsatz.

Finanzierung
Sowohl die gesamte Heizungsanlage als auch die solarthermische Anlage können aus Ökologisch Bauen finanziert werden. Die darüber hinaus erforderlichen Mittel werden durch Eigenkapital oder durch Hausbankdarlehen finanziert.

Mit der Biomasseheizung kann Schulze-Clever seine Mieter kostengünstig mit Wärme versorgen. Sofern er die Heizung in einem anderen Gebäude aufstellt und ein Nahwärmenetz errichtet, wäre auch dieses förderfähig.

Im Falle einer Anbindung bestehender Wohngebäude könnte für die Bestandsgebäude eine anteilige Finanzierung aus unseren Programmen Wohnraum Modernisieren oder dem
KfW-CO₂-Gebäudesanierungsprogramm erfolgen.

Bei Biomasseanlagen mit einer thermischen Nennleistung von mehr als 100 kW empfehlen wir unser Programm zur Förderung erneuerbarer Energien.

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